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Casa San Francisco
Tipo de proyecto
Vivienda Multifamiliar + Comercio
Año
2017
Ubicación
Centro histórico de Cuenca, Ecuador
Área
582.25m2
Fotografía
Pedro Moncayo Torres
Proyecto de rehabilitación y readecuación arquitectónica de una edificación de valor patrimonial ubicada en la Plaza San Francisco, en el centro histórico de la ciudad de Cuenca, el cual en su mayoría, debido a la expansión de la ciudad ha dejado de ser un lugar destinado a vivienda. Este fenómeno ha transformado al casco histórico en un espacio comercial y con ello ha dejado inhabitadas gran parte de las edificaciones que en su concepción original eran viviendas unifamiliares.
A partir de esta situación surge el interés por recuperar un inmueble sub utilizado, mediante una modificación a su programa arquitectónico inicial. Con este fin, se formaliza el uso comercial en la planta baja, a través de adecuaciones al espacio existente, vinculado no solo con la calle sino también hacia el patio interno como articulador de espacios. En las plantas siguientes se incorpora el uso de vivienda multifamiliar, reformando los amplios espacios preexistentes de la vivienda unifamiliar original, para albergar diferentes modelos tipológicos de unidades habitacionales.
La vivienda está conformada por dos bloques construidos en épocas diferentes, en ella se evidencia el estilo colonial y el período posterior correspondiente al “afrancesamiento” de la ciudad. El elemento que interrelaciona el conjunto es el patio central, en torno al cual se distribuyen las circulaciones horizontales y verticales de la edificación. Este componente ha perdido su importancia con las diversas modificaciones que sufre la edificación a lo largo del tiempo, es por eso que el proyecto busca el protagonismo del patio central convirtiéndolo en un espacio de interacción entre los habitantes de las nuevas unidades habitacionales y las actividades desarrolladas en la zona comercial de la planta baja.
Al ser un bien catalogado con valor patrimonial, una de las condicionantes del proyecto es mantener los sistemas constructivos tradicionales. En concordancia con las diferentes etapas en la que fue construida la vivienda, en ella se encuentran diferentes técnicas de construcción, como son muros de adobe en su parte más antigua, y mampostería de “ladrillo gigante” en la edificación más reciente, ambas combinadas con paredes de bahareque y estructura de madera en las plantas superiores. Más allá de mantener los sistemas constructivos tradicionales, el proyecto potencia esta condicionante y restituye el valor de los mismos, por lo que se trabaja con materialidad vista, como el retiro de los empañetes y revoques, el protagonismo de la madera y el uso de revestimientos artesanales como el ladrillo cocido y la piedra.
En síntesis, el proyecto conjuga una muestra de las técnicas constructivas de la arquitectura vernácula, el valor histórico del contexto y la integración de nuevos usos y requerimientos como una propuesta de recuperación de edificaciones subutilizadas y con ello la reactivación del casco histórico de la ciudad a través de la vivienda.



























